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Compra desde el exterior
Compra tu vivienda desde el exterior
Tu hogar en Colombia, sin importar en qué parte del mundo estés.
Colombia siempre será tu hogar. Invertir en Colombia es volver a tus raíces, asegurar tu futuro y tener siempre un lugar al que regresar.
54 años
de experiencia constructora
100%
proceso remoto
1 asesor
dedicado para exterior
Recibe asesoría personalizada
Para tu próxima inversión.
Te acompañamos desde el primer contacto hasta la entrega.
Videollamadas y asesoría por WhatsApp.
Revisión financiera con aliados en Colombia.
Firma digital, procesos fiduciarios y monetización legal.
Proceso
¿Cómo funciona el proceso?
7 pasos simples para que tu compra sea segura y sin complicaciones.
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Habla con un asesor especializado
Agendamos una videollamada o sesión por WhatsApp con alguien que conoce a fondo el proceso internacional.
3
Revisamos tu viabilidad financiera
Con nuestros aliados evaluamos tu capacidad de crédito en Colombia según tu situación migratoria e ingresos.
4
Reserva y firma tu encargo fiduciario
Firmamos digitalmente. Tu dinero queda protegido en fideicomiso desde el primer día.
5
Envía tu cuota inicial
Te guiamos en la monetización: conversión de divisas y transferencia legal bajo normas del Banco de la República.
6
Firma promesa y escritura
Si no puedes venir, un apoderado con poder apostillado puede representarte en los trámites.
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Recibe tu apartamento
Tu asesor INCOL te acompaña en la entrega. Si no puedes viajar, coordinamos con alguien de confianza en Colombia.
Documentos
Documentos que necesitas tener listos
Aplica tanto para colombianos en el exterior como para extranjeros.
Documento de identidad
Cédula colombiana vigente o pasaporte extranjero que acredite tu nacionalidad.
Soporte de ingresos
Documento que acredite tu actividad económica e ingreso mensual en el país de residencia.
Certificado de impuestos
Del país donde vives. Si no está en español o inglés, debe estar traducido.
Historial crediticio
Registro positivo en tu país de residencia, si necesitas financiamiento hipotecario.
Inversión
Proyectos recomendados para inversión desde el exterior
Xua
Santa Marta · No VIS
En segunda línea de mar, cuenta con características muy particulares como la cercanía al río y su desembocadura al mar, la vegetación que lo rodea, siendo una reserva natural que no puede ser alterado, su propuesta arquitectónica completamente innovadora con la participación de uno de los arquitectos más reconocidos en esta zona. Un diseño único en el sector de Rodadero sur.
Desde
$335'000'000
Precio fijoapartasuite
Ver Proyecto
Steel 2
Bogotá · No VIS
Apartamentos desde 54.88 m² con más de 10 amenities: lobby, sala de espera, sauna, jacuzzi, cocina/comedor, gimnasio, co-working, zona para mascotas, BBQ y mucho más para tu comodidad. Contamos con una ubicación estrategica en Hayuelos Bogotá, con cercanía a parques, vias principales de acceso, centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud.
Desde
$519'000'000
Precio fijoapartamento
Ver Proyecto
Atelier 68
Bogotá · VIS
Proyecto VIS ubicado muy cerca al sector de San Felipe a dos cuadras de la estación de Transmilenio Las Flores y a 5 minutos caminando de la futura estación del metro de Bogotá en la calle 72. Único proyecto de doble altura en la zona, con apartaestudios desde los 150 SMMLV y para entregas en 2027.
Desde
$260'000'000
Precio fijoapartaestudio
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Qanvas
Zipaquirá · No VIS
En Qanvas nos preocupamos porque los espacios sociales sean cómodos para disfrutar. Nuestra propuesta no es lo mismo. Conócenos y sabrás ¿por qué?
Desde
$324'000'000
Precio fijoapartamento
Ver ProyectoPreguntas frecuentes
Resuelve tus dudas antes de empezar
¿Puedo comprar sin venir a Colombia?+
Sí. Todo el proceso puede hacerse de forma virtual. Solo en algunos casos necesitarás un apoderado para la escrituración.
¿Puedo acceder al subsidio VIS desde el exterior?+
No. Los colombianos residentes en el exterior no acceden al subsidio Mi Casa Ya. Sin embargo, el Fondo Nacional del Ahorro ofrece créditos hipotecarios para colombianos en más de 55 países.
¿Cómo envío el dinero a Colombia?+
Te acompañamos en el proceso de monetización: conversión de divisas y transferencia legal bajo las normas del Banco de la República. Tu dinero llega protegido en una cuenta fiduciaria.
¿Puedo usar un crédito del exterior?+
Es posible, aunque recomendamos gestionar el crédito hipotecario en Colombia. Nuestros aliados financieros te asesoran según tu situación migratoria.
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